La recesión en el mercado inmobiliario no tiene tregua

Buenas noticias: El mercado de la vivienda en Estados Unidos parece recuperarse. La Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA) aumentó el índice de precios ajustado por estación de la vivienda en 1.12% en el segundo trimestre de 2012, en un gran contraste con el declive del 8.76% en el mismo período el año anterior. Por otro lado, el índice de precios ajustado por estación del S&P/Case Shiller cayó 0.74%, aunque fue la caída anual más baja desde el tercer trimestre de 2010.

Malas noticias: Europa se hunde cada vez más. Hubo caídas de precios alarmantes año tras año durante el segundo trimestre en Irlanda, España, Grecia, Portugal y Holanda (cada uno bajó más del 10% después de la inflación). Polonia y Chipre también parecen caer al abismo.

En los países Europeos más afectados, la caída de los precios de la vivienda fueron significativamente mayores este año, que durante el mismo período el año anterior. Los precios de la vivienda bajaron en 15 de los 22 países en cuya información está disponible.
Momentum: 20 mercados de vivienda se desempeñaron de manera más pobre de un año a otro durante el segundo trimestre de 2012 de lo que lo hicieron el año anterior, mientras 19 países se desempeñaron mejor, de nuevo en términos de ajuste tras la inflación.

Conclusión: De los 39 países de cuya información trimestral está disponible, se observó una caída de precios en 25 países, aumentó en solamente 13, mientras que solo un país (Estados Unidos) publicó señales diversas durante el año finalizado en el segundo trimestre de 2012.

Para vender casas de lujo, nada como el marketing inmobiliario

El sector inmobiliario siempre ha trabajado de espaldas a las estrategias de mercado que el mundo del Marketing le puede ofrecer. El Marketing Estratégico se podía haber convertido en una herramienta imprescindible para el despegue y mantenimiento de este sector. Pero por todos es sabido que el mundo inmobiliario nunca ha sabido valorar a esta área de estudio y gestión empresarial desde un punto de vista de oportunidad de negocio.

Es el Marketing el que tiene la llave del mercado inmobiliario en estos momentos, es la única disciplina que puede hacer que la gente vuelva a confiar en este sector en nuestro país. Hace días, vimos publicada en el Portal de Marketing Foromarketing, una noticia que hacía referencia a la importancia que ha tenido el Marketing en el boom del sector inmobiliario de lujo que está teniendo lugar en Londres durante estos meses. Se ponía de manifiesto que la ciudad británica ha sabido vender a inversores extranjeros los encantos de su ciudad, lo que ha hecho que muchos inversores europeos y asiáticos decidan invertir su dinero en el sector inmobiliario de esta ciudad.

Fue a raíz de esta información cuando nos dimos cuenta que esta herramienta llamada Marketing Estratégico ofrece una hoja de ruta que seguir para lograr el éxito. Propone cuidar y potenciar la imagen de la ciudad  a nivel tanto inmobiliario, social y cultural. En una palabra ayuda a hacer atractiva a la ciudad para los inversores. De esta manera, los ingresos percibidos por estas nuevas transacciones económicas del mundo inmobiliario traen a la ciudad un mayor enriquecimiento. Porque repercute en todos las áreas de la economía.

Creemos que la importancia que está tomando el Marketing en el mundo inmobiliario puede dar mucho de qué hablar y aportar grandes beneficios a las economías de las distintas ciudades y países que apuesten por ello.

Casa de lujo para los padres de Kate Middleton

Kate Middleton, como suele decirse de lo bebés, llegó con un pan debajo del brazo. Al menos eso deben pensar sus padres. Porque no hay nada como casarse con uno de los hombres más poderosos de Inglaterra para que las cosas se te pongan más fáciles.

Y es que Michael y Carole Middleton estaban a la caza de una mansión campestre en el condado de Berkshire que costaba más de lo que podían permitirse, de modo que ningún banco quería concederles una hipoteca para comprarla.

Pero gracias al nuevo apellido de Kate, y como padres de la Duquesa de Cambridge, Carole y Michael consiguieron que un banco sueco les concediese la hipoteca y cumplir así su sueño de vivir en el campo.

La casa, que cuesta $7 millones de dólares, cuenta con cientos de acres de terreno, está vallada, y además de tener todo los lujos, tiene vigilancia y seguridad para que los paparazzis no les molesten cuando Kate y William van a visitarlos.

Sin duda, el matrimonio de Kate y William no sólo la ha hecho feliz a ella, sino también a su hermana y a sus padres, que se han convertido en ricos y en celebridades en apenas unos meses.