Lujo, glamour, estilo de vida… ¿Crisis? ¿Qué crisis?

Las mejores marcas de coches y prototipos, las casas más maravillosas, las joyas más exclusivas, antigüedades únicas, las mejores firmas de alta costura, barcos de ensueño, obras de arte... Todo esto y mucho más se reunirá en Excellence Fair, la única feria del lujo y la excelencia en España, que celebrará su V edición los próximos 22, 23, 24 y 25 de agosto en el Hostal de La Gavina de Girona. Con motivo del evento, que reunirá alrededor de 45 expositores entre los que figuran marcas como Porsche, Gucci, Swarovski, Frederic Jouvenot, Chopard, Gucci oFerrari, ha reabierto el eterno debate que diferencia a los que están sufriendo la crisis en primera persona y los que apenas han notado cambios en sus bolsillos.

Luz, gas, agua, transportes, alimentación, ocio... El gobierno de Mariano Rajoy anunció la subida del IVA, una noticia que ha caído como un jarro de agua fría y ha provocado el descontento de los españoles, que no ven el momento de llegar a fin de mes y poder pagar todas las facturas y hacer frente a los gastos familiares. Sin embargo, en nuestro país sigue existiendo una enorme brecha que separa a unos ciudadanos de otros. Mientras unos pierden su trabajo y ven cómo su vida se desarma en unos pocos meses, otros no sólo no han bajado su ritmo de vida sino que continúan disfrutando de comodidades y caprichos. Son clientes que no entienden de crisis ni de números rojos.
El mercado del superlujo y la exclusividad apenas ha variado en España en estos últimos años ysigue siendo un sector en alza. Los estudios así lo demuestran. La Asociación Española del Lujo, organización sin ánimo de lucro creada en 2010 por las principales empresas españolas de sector para potenciar y promover los productos y servicios de alta gama a nivel nacional e internacional, hizo público hace unos meses que el sector del lujo español cerró el 2011 con un crecimiento del 25 por ciento, gracias a la internacionalización, entre otros factores.

En 2010 movió más de 3.600 millones de euros en España (170.000 en todo el mundo), lo que supuso un incremento del 12 por ciento con respecto al año anterior, mientras que según un informe del IE Business School, el mercado del lujo personal (moda, accesorios, cosmética, relojería y joyería) generó en 2011 en España unos 5.000 millones de euros. Sin embargo, uno de los datos que más llama la atención es que a estos buenos datos ha contribuido el consumo por parte de los extranjeros, que ha compensado el descenso de este consumo interno (el 30 por ciento corresponde a compras de turistas extranjero).

Novagalicia pone a la venta cerca de 8.400 viviendas en su portal inmobiliario

Novagalicia comercializa a través de su portal inmobiliario escogecasa.es 8.396 viviendas repartidas por toda la geografía española.  la entidad intervenida destaca que no todos estos inmuebles son de su propiedad, sino que algunos pertenecen a sociedades “ajenas”  que reciben financiación de la compañía.  la mayor parte del stock se concentra en galicia con 6.015 pisos

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Los precios de la vivienda nueva en barcelona caen un 22% desde 2009, según el ayuntamiento

Los precios de las viviendas nuevas en barcelona han caído un 22% desde el año 2009, según el informe barcelona economía que publica el ayuntamiento de la ciudad condal. un ajuste que también ha llegado a los pisos de segunda mano de la capital catalana al bajar un 21% en el mismo periodo
el estudio subraya que el precio de la vivienda nueva en barcelona se ha situado en 5.745 euros por m2 en junio de este año. el ajuste de las valoraciones ha provocado que el precio del metro cuadrado en la vivienda usada sea un 23% más barato que la vivienda nueva. en 2008, esta diferencia era del 37%

El alquiler baja menos
El precio de los alquileres no se han reducido en la misma medida. entre 2009 y junio de este año, el importe de los arrendamientos en barcelona ha descendido un 5,5%. un alquiler medio en la ciudad se sitúa en 732 euros al mes.

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Tu casa de lujo en Los Hamptons

Las ventas de casas en The Hamptons, lugar de playas de Long Island para los veraneantes de Manhattan, llegaron al nivel más alto en cinco años en momentos en que tanto las mansiones más caras como las propiedades más económicas atraen a los compradores.

Hubo 539 operaciones en el segundo trimestre, lo que representa un aumento interanual del 9,6% y la cifra más alta desde los primeros tres meses de 2007, cuando los valores de las viviendas de la zona trepaban hacia ese nivel, según un informe dado a conocer ayer por el tasador Miller Samuel Inc. y la firma inmobiliaria Prudential Douglas Elliman Real Estate. Las compras de propiedades de más de US$5 millones sumaron 38, equiparándose al nivel de fines de 2010. Se trata del número más alto desde que las firmas comenzaron a seguir los datos hace cinco años. “En la alta gama, hay un tipo de mentalidad de rebaño por la que una venta lleva a otra”, dijo Jonathan Miller, presidente de Miller Samuel de Nueva York, en una entrevista. “Se ven algunas ventas de alta gama y la gente se siente impulsada a poner en venta”.

Las propiedades de lujo atraen a los compradores debido a la mejora en el mercado laboral de la ciudad de Nueva York y a que extranjeros acaudalados buscan un refugio seguro para su dinero, según Miller. La ciudad creó 80.000 puestos de trabajo en el sector privado en los doce meses que terminaron a fin de junio, informó la semana pasada el Departamento de Trabajo. Alrededor de 4.400 de esos empleos corresponden a compañías financieras, cuyos empleados están entre los principales compradores de viviendas en The Hamptons. Las tasas de las hipotecas en mínimos históricos favorecieron las operaciones de venta de las propiedades menos costosas, explicó Miller.

Las compras de propiedades de menos de US$1 millón representaron el 64% del total de ventas en el trimestre, haciendo caer la mediana de precios un 9,3 por ciento respecto del mismo período del año anterior a US$850.000, según Miller Samuel y Prudential.

46 millones de euros en viviendas de lujo

Como ya es sabido, el lujo en general aguanta mejor la crisis. Y en el mercado inmobiliario no iba a ser menos. Así lo confirma un informe de la consultora inmobiliaria Knight Franck, que apunta a que la compraventa de casas exclusivas supuso en Madrid capital un negocio de 46 millones euros en 2011 correspondientes a 32 operaciones. De entre los apartamentos de lujo Madrid, la mitad de estas transacciones de viviendas de alto 'standing' se cerraron en el Barrio de Salamanca.

Según Knight Frank, que intermedió en el 33% de estas compraventas, los precios de estas propiedades apenas se redujeron un 4% en 2011 alcanzándose un precio medio de venta de en torno a 1.400.000 euros. Desde esta compañía se asegura, a la hora de extraer conclusiones del informe, que "la vivienda residencial de lujo es un mercado que se mantiene estable, a pesar de las dificultades económicas que atraviesa nuestro país". "Mi consejo es invertir en este tipo de vivienda porque está demostrado que es donde el valor ha caído menos", afirma Ernesto Tarazona, director de Residencial y Suelo de Knight Frank. Salamanca, Justicia, El Viso y Habana representan zonas más solicitadas por los inversores. Enclaves donde se ha alcanzado un "diferencial de negociación del 20% entre el precio inicial de compra y el precio de cierre".

El barrio más exclusivo de la capital según estos datos es Los Jerónimos, con un precio de 6.857 euros por metro cuadrado. Por detrás se sitúa El Viso con 6.618 euros el metro. Los distritos de Salamanca y Chamberí registran una menor volatilidad alcanzando un precio medio de 6.407 y 6.478 euros por metro cuadrado, respectivamente. Por otro lado, el mayor 'stock' se encuentra en Salamanca, con 720 unidades, muchas de ellas obsoletas.

En el polo opuesto, las zonas exclusivas menos demandadas son La Moraleja, Mirasierra y Puerta de Hierro; y el barrio donde se ofertan viviendas de mayor superficie es El Viso, donde la tipología predominante responde a una vivienda unifamiliar con una superficie media de 403 metros cuadrados. "Según nos alejamos de la zona 'prime', los precios van cayendo, aunque la crisis ha generado oportunidades de inversión en el centro, que, por otro lado, es lo que más se demanda. El cliente está buscando dejar su casa de mayor tamaño en las afueras para instalarse en el corazón de Madrid", afirma Tarazona.

Fuente: Elmundo.es

La antigua casa de Kate Moss

 Otra famosa que se ha mudado, Kate Moss, ya piensa comenzar su vida en un nuevo hogar, pero como la antigua casa se ha puesto a la venta, pues las imágenes se han filtrado y ahora, nos toca comentar cómo es esta mansión que la modelo deja atrás.

El recibidor con una escalera a sus espaldas en tonos blancos, al igual que las paredes de esta entrada, que combinan con los techos del mismo color en estancias como el salón.

Es parte de la casa, está decorada con unos sofás en colores oscuros que se sitúan cerca de la chimenea que está acompañada de muchas fotografías. La cocina es tan amplia que hasta hay sitio para unos sofás cerca del gran ventanal que ilumina toda la habitación.

El comedor, con su mesa de cristal y sus sillas de estilo moderno, pone la nota elegante a la casa. Una combinación de colores sobrios con tonos clásicos en la mayoría de esta casa de lujo...ahora estamos impacientes por saber cómo es su nuevo hogar.

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