Mira las nuevas tendencias en las cocinas

Si has pensado en hacer un cambio de cocina o hacer reformas en ella, lo mejor que puedes hacer antes de ir a la tienda, es buscar información sobre los estilos que más se llevan, los electrodomésticos que puedes tener para que te hagan la vida más fácil, etc. Para ello, no hay nada mejor que las ver las mejores imágenes de cocina, ya sean en Internet, revistas o en las tiendas para tomar la mejor decisión para la tuya.

El hecho de poder ver fotos de cocinas es algo que te ayudará a ver cuál es el estilo que más te gusta para tu cocina y que combine con el que tienes en casa; por otro lado, te darán buenas ideas para aprovechar mejor el espacio que tienes en casa en las que ni siquiera hubieras pensado. Además, también podrás ver cuáles son los electrodomésticos de última generación que más se usan y conocer las opiniones de otros usuarios sobre cada uno de ellos.

Una vez tengas una idea más o menos clara de lo que quieres tener en tu cocina, puedes acercarte a la tienda de cocinas que tengas cerca de dónde vivas. En Madrid, por ejemplo, hay una gran cantidad de tiendas en las que te pueden hacer los mejores presupuestos de cocinas para que sea asequible y te la puedas permitir. Verás que ellos te enseñarán varias fotos y modelos de cocinas diferentes, de manera que puedas coger de cada una de ellas, lo que más te gusta y ponerlo en la tuya.

Ver fotos de cocinas ya acabadas es algo que te ayudará, no simplemente en escoger tu cocina, sino que también te ofrecerá trucos de decoración y de organización en los que no habías pensado y que te pueden ser de gran utilidad. 

Cortijo de lujo en Sevilla

Hemos encontrado en Idealista.com una propuesta de venta casas de lujo que queremos compartir en el blog. Se trata de un inmueble muy exclusivo, propiedad de Bertín Osborne, que está situado en Sevilla, un fantástico cortijo en los que el cantante y presentador (¿también actor? ¿Lo dejamos en showman?) dice haber “vivido algunos de los mejores momentos de mi vida, los más divertidos y los más bonitos. Ahora me toca mudarme a Madrid pero echaré de menos este lugar”.

Nos centramos en el inmueble, igual a alguna de las personas que lean este post le interesa: se trata de un rancho, antigua almazara de 1761, que tiene seis edificios principales conectados entre sí. En total cuenta con 41 hectáreas de ocho prados, ocho hectáreas de olivares, cuadras de caballos y varias naves para el ganado. En definitiva, un complejo perfecto para personas que se dediquen al campo, a la agricultura y la ganadería.

Una de las ventajas es su cercanía con la capital hispalense. Está a escasos 15 minutos de Sevilla y una de las cosas que más gustan de ella es que guarda la esencia de la antigua almazara que fue: mantiene la estructura de los espacios, con elementos característicos de las construcciones de la época. Barro cocido en suelos, elementos de forja, arcos de medio punto de ladrillo artesano, madera de los suelos, teja árabe en las cubiertas… Son 2.100 metros cuadrados construidos.

Lo que es la vivienda en sí es espectacular, para acoger a toda una familia numerosa, la verdad. Es un cortijo que tiene 10 dormitorios, imponentes salones, comedores, bodega, capilla y jardín con piscina y pista de pádel. Por dentro, estos seis edificios se unen a través de patios andaluces y zonas comunes con un gran encanto. Ah, no olvidemos su casita de invitados: dos dormitorios, baños… ¡Y casa de guardeses, con tres dormitorios y dos baños, que acoge además las oficinas!

La verdad es que se trata de una de las casas de lujo en el campo más espectaculares que hemos visto y podéis ver todas las fotos en este enlace: Cortijode lujo de Bertín Osborne en venta. 

Ciudades privilegiadas para vivir

Ayer hablábamos de Marbella como uno de los lugares favoritos para disfrutar de vacaciones e incluso para instalarse a vivir por sus magníficas playas y entorno natural. En este post recogemos un interesante estudio realizado por la Organización de Consumidores, la OCU, que ha lanzado un estudio donde se recogen las mejores ciudades para vivir. Nos resulta interesante porque, pese a lo que podamos pensar a bote pronto, no están ni Madrid ni Barcelona, Valencia, Sevilla u otras grandes urbes. De hecho, estas se consideran de las peores para fijar residencia. Si visita esta web podrá ver más detalles de la encuesta y de los resultados que arroja.

Si os preguntáis por qué estas pueden ser ciudades consideradas no aptas para tener un buen nivel de vida, son varios los motivos que seguro os vendrán a la cabeza con algo de reflexión: grandes aglomeraciones, servicios básicos colapsados, atención sanitaria a una distancia importante, coste de la vivienda más alto, precio de casas de lujo e inmuebles más exclusivos por las nubes y a costes inaccesibles…

En el lado opuesto, esas urbes donde la vida puede ser más fácil y llevadera. Facilidades para movernos en transporte público, más trabajo, carreteras despejadas, oferta educativa y propuestas socioculturales interesantes, menor concentración de personas con todo lo que esto conlleva para el estrés y el nivel de vida. Hablamos, por ejemplo, de Gijón, Pamplona, Logroño y Vitoria, entre otras. Estas en el norte, pero en el sur también hay lugares magníficos. Granada y Córdoba son dos de las más valoradas por sanidad y educación, pero también la Costa del Sol.

Y para los que siguen queriendo vivir en grandes ciudades, una opción es irse a residir a municipios ‘dormitorio’, que están cerca de estas pero sin las incomodidades que conlleva la residencia en estas macro urbes. Así, Talavera de la Reina, Toledo, Segovia… Son opciones para trabajar en Madrid, disfrutar de sus muchas cualidades y atractivos pero también de lo mejor de vivir en núcleos de población más modestos.

Otras de las ciudades que podemos ver y que recogen en la web de casas de lujo de la uqe hemos rescatado esta Info son Badajoz, Logroño, Terrassa, Elche, Albacete, La Coruña, Valladolid, Oviedo y Zaragoza. Vosotros, ¿con cuál os quedaríais?? ¿Cuáles son vuestras ciudades top ten para vivir? 

The White House, exclusiva casa de lujo en Madrid

La verdad es que es difícil describir lo que uno siente al ver mansiones como la que os presentamos en el blog: The White House. ¿Alguna vez habéis soñado siquiera con poder pasar un rato en casas de lujocomo esta? Seguramente nos es difícil imaginar tanta perfección, todos los detalles cuidados y como resultado un inmueble de auténtico ensueño.

Es evidente que esta vivienda no es obra de cualquiera. The White House es un proyecto obra del arquitecto Massi Ferrachi, que apuesta por el blanco como tería, como actitud, apostando por la abstracción geométrica y el vacío como pilares de su lenguaje formal.

Situada en una de las zonas más exclusivas de la capital, estamos ante una de las casas de lujo en Madrid más impresionantes. 1.700 metros cuadrados repartidos en dos plantas. Hay spa, baño turco, zona de servicio, siete suites… Sin lugar a dudas, perfecto ejemplo de sofisticación, belleza y gran sensibilidad la que ha demostrado Massi Ferrachi.

Este gran arquitecto es creador y alma máter de Ibermaison. No contento con esto, es también un pintor reconocido que puede vender su trabajo a los clientes que quieran integrar una obra en su inmueble. Esa sensibilidad por todo tipo de artes no hace sino demostrar que estamos ante un grande con el que podríamos contactar si queremos. Tiene perfil abierto en LinkedIn y estamos seguros de que escucharía amablemente nuestras propuestas o recibiría con buen agrado cualquier proyecto de arquitectura e interiorismo que quisiéramos hacerle llegar.

The White House no es la única vivienda que podemos descubrir en La Moraleja. Esta urbanización se encuentra entre una de las más exclusivas de Madrid. Para conservar la exclusividad y la estética y seguridad de esta, se puso en marcha hace unos años la Entidad Urbanísitca Colaboradora de Conservación de La Moraleja, una entidad colaboradora de la Administración local que apuesta por mantener y conservar estos espacios. Podéis saber más sobre esta entidad que apuesta por seguir luchando por que La Moraleja siga siendo uno de los barrios más lujosos de Madrid. 

Vivir cerca de la naturaleza es posible en Madrid

Vivir en las grandes urbes españolas ya no resulta cómodo para muchos españoles. Se está extendiendo una tendencia, muy arraigada en Europa, de fuga desde los centros de las ciudades hacia áreas más tranquilas y, si es posible, más cerca de la naturaleza.                    

Alejándose del ruido y el estrés

Son cada vez más personas las que optan por escapar de la ciudad y su apabullante ritmo de vida. Estas personas buscan un estilo de vida más pausado, sano y relajado, donde poder disfrutar de esas pequeñas cosas que una ciudad no te puede dar y que a menudo son muy importantes como es el silencio, el aire limpio y el gran tesoro de nuestro tiempo, la tranquilidad.

Los sujetos de este éxodo hacia las zonas metropolitanas siempre han sido familias de mediana edad con niños pequeños, y la razón ha sido ver crecer a sus hijos lejos del nocivo ritmo de vida de las grandes capitales. Sin embargo hoy vemos como otros segmentos de la población, entre los que se sitúan personas cada vez más jóvenes, parejas o solteros así como una gran parte del tejido directivo, optan por este cambio en busca de una tranquilidad cada vez más demandada. Personas que trabajan y tienen su vida en ciudades como Madrid pero que se plantean vivir alejados de su centro de ebullición hastiados de estrés, atascos, prisas y polución.

Las áreas metropolitanas como residencia

Obviamente no se trata de un éxodo propiamente dicho, ni estas personas cambian radicalmente sus vidas para instalarse en pequeños núcleos incomunicados, ni mucho menos renuncian a muchas de las comodidades o alternativas que una gran ciudad ofrece. Lo que de verdad se está produciendo es un crecimiento en los movimientos hacia urbanizaciones como El Encinar de los Reyes, una urbanización exclusiva al norte de la capital donde es posible vivir lejos de Madrid sin alejarse de la capital.

El Encinar de los Reyes se está convirtiendo en una de las zonas más demandadas en Madrid. A tan solo ocho kilómetros de la capital y al lado de La Moraleja, esta urbanización destaca por el diseño exclusivo en sus casas y espacios así como la amplia oferta de servicios con la que cuenta como su centro deportivo y comercial. Pero lo que de verdad hace de esta urbanización un espacio cotizado es la posibilidad que da a sus residentes de vivir en la tranquilidad de la naturaleza sin perder ninguna de las ventajas que ofrece Madrid, y es que ¿Por qué elegir cuando se puede tener todo?

Casas de madera en el corazón de un valle suizo

Cuando hablamos de casas de madera no nos viene a la mente la idea de villas o mansiones de lujo. Lo que pensamos es más en un turismo rural, una estancia para unos días, casas minimalistas prefabricadas y otro tipo de inmuebles. Sin embargo, la opinión al respecto seguro que cambia si veis esta hermosa vivienda hecha de madera que está en un pueblecito suizo y que muestra hermosas vistas al valle. Desde luego, ¿quién nos iba a decir que las casas de madera también podían tener su toque de glamour?

Una de las cosas que destacamos sobre la arquitectura ecológica de este tipo de alojamientos es la luz que tiene. Podéis ver en la imagen como tiene una enorme cristalera en uno de los frontales. También destaca la ventana alta que tiene y por la que entra muchísima luz. Si además pudiéramos ver el frontal de la casita, os aseguro que incluiríamos este entre las mejores fachadas de casas minimalistas que hayamos visto nunca. El problema es que no tenemos la foto para ofrecérosla, pero podéis imaginaros. Una de las fachadas de casas bonitas más hermosas que nunca hemos visto.

En cuanto al mobiliario y a la decoración para estas casas de madera, sería interesante antes tener planos de casas para poder distribuir mejor las piezas, muebles y complementos que queremos y que vamos a necesitar. Los electrodomésticos para la cocina, en el baño, qué vamos a poner en las habitaciones. Pero bueno, ya que no tenemos ningunos planos de casas de campo, dejemos que la imaginación nos lleve hasta Suiza y disfrutemos soñando despiertos, que no cuesta nada.

Marbella, un Oasis de casas lujosas y mansiones de famosos en la Costa del Sol

Son muchas las casas lujosas que encontramos en el municipio de Marbella, en Málaga. Corazón de la Costa del Sol, la realidad es que en su costa y en las zonas de interior podemos encontrar muchísimas mansiones, villas y casas de lujo, incluso muchas casas de famosos.

Un ejemplo de estas últimas es la villa marbellí de Julio Iglesias, que parece ser salió mal parada en el último gran incendio de esta zona, que arrolló zonas cercanas a Ojén, Mijas y, por supuesto, Marbella. Prácticamente llegó hasta Fuengirola y fueron muchísimas las casas de campo y las casas de madera, cortijos de la zona y otras viviendas que terminaron mal paradas.

Pero bueno. El tema de este post es hablar sobre el gran atractivo que sigue ejerciendo la región entre las grandes fortunas del mundo, que apuestan por tener aquí una segunda residencia, una villa en la que veranear y que hace que los inversores vean en la Costa del Sol un lugar ideal para la compra de casas.

Otro famoso que tiene -o tenía, mucho se ha hablado de esto- un inmueble aquí es Antonio Banderas. El actor malagueño tiene una de las viviendas que figura como casas de famosos más buscadas. Muchas fans y seguidores de este querido artista se acercan por la zona buscando dónde se encuentra exactamente su casa.

Toque chic y de glamour a tu casa: planta de auténtico diseño DuPont, Ficodindia

Las plantas son uno de los elementos más importantes a la hora de darle vida a nuestra casa. Si además elegimos una planta que representa el diseño en estado puro, obtendremos un efecto inigualable en el estilo del hogar. Hablamos de “Ficodindia”, la última novedad de Kubico, diseñada por Antonio Surdo y fabricada en DuPont™ Corian®. Es decoración ambiental, pero también funcional. Hoy en día hay que aprovechar cualquier elemento y cualquier espacio. Por eso “Ficodindia” es también un perchero de lo más original, o incluso un elemento de partición para separar dos espacios distintos dentro de la misma estancia. El diseño de “Ficodindia” se inspira en la planta que lleva el mismo nombre, conocida también como higuera de la India, originaria de Méjico, de la familia de los cactus. 

La forma de esta particular higuera de India está perfectamente dibujada, debido a la maleabilidad de la tecno superficie DuPont™ Corian®, que ha permitido delimitar la silueta redondeada de sus hojas. Además, “Ficodindia” incorpora también las bayas carnosas de la planta en distintos colores, alegrando su aspecto y convirtiéndola en un perchero. “Ficodindia”, un diseño con muchas aplicaciones lleno del estilo y la modernidad de DuPont™ Corian®.

DuPont™ Corian® - Comercializado en principio como solución de alto rendimiento para encimeras de cocina y baño, DuPont™ Corian® es ahora una marca líder a nivel mundial en superficies de calidad superior para materiales de diseño, arquitectura y mobiliario, una solución elegida en todo el mundo por decenas de miles de arquitectos, diseñadores y empresas, y por millones de consumidores. Los continuos esfuerzos, la inversión y creatividad de DuPont en investigación y tecnología, innovación de producto, desarrollo de nuevas aplicaciones y marketing, han hecho de la tecno superficie DuPont™ Corian® una herramienta de diseño que ofrece una versatilidad excepcional y posibilidades casi ilimitadas para la producción con alta calidad de efectivas, funcionales y responsables soluciones dirigidas a entornos comerciales, públicos y  residenciales, y tanto de interior como al aire libre.

Desde cocinas a lámparas, desde baños a fachadas de edificios, desde asientos a sistemas domóticos, desde radiadores a superficies de control táctil, desde mesas a todo tipo de mobiliario y accesorios de moda, por mencionar solo algunos… la “magia” de la tecno superficie DuPont™

Corian® se puede encontrar hoy día en una amplia variedad de productos, sistemas y objetos que utiliza todo el mundo o experimenta cotidianamente. Y la lista va en aumento…

Los sistemas de gestión ambiental de todas las plantas de DuPont que producen DuPont™ Corian® poseen certificados acordes al ISO 14001. Por otra parte, como resultado de un programa de mejora de varios años, todas las plantas de DuPont que fabrican DuPont™ Corian® han reducido a cero su impacto en los vertederos con la reducción, la reutilización y el reciclaje de los productos fabricados y de los residuos.

Marcas de lujo en países emergentes

Los inversionistas de los países emergentes aspiran a que sus clientes de mayor poder adquisitivo den la espalda a Dior, Chanel o Vuitton hacia sus propias marcas de lujo, pero imponer esta tendencia requiere tiempo, según los expertos. "Ya sea Catar o China, de lo que se trata es de crear una marca que les represente, con un aire, un estilo de Oriente Medio o chino, que puedan también exportar", explica a la AFP François Arpels, director ejecutivo del banco de negocios Bryan Garnier.

El fondo Qatar Luxury Group trabaja en el lanzamiento de una marca de lujo, cuyo nombre, revelado por la web del Huffington Post, será Qela. Desde hace varios años, el grupo ya se dedicaba a la creación de una cartera de grandes marcas que le condujo a la adquisición en 2011 de la marroquinería Le Tanneur. En un primer momento, el objetivo es llegar a la clientela más rica de los Emiratos para, en un segundo tiempo, lanzarse a la conquista del mundo entero. Hasta el momento, lo que atrajo a los inversores de los países emergentes fue la compra de las marcas creadas en Europa, cuna del lujo.

Recientemente, la casa Valentino pasó a integrarse en el seno del mismo grupo Catar que ya posee una pequeña participación en el número uno mundial del lujo LVMH y en la casa de joyas estadounidense Tiffany.

La china Fung Brands compró la firma Sonia Rykiel. Antes de esto, Escada cayó en manos de la familia india Mittal y Gianfranco Ferré y Louis Féraud en las de un grupo de Dubai. Desde hace mucho tiempo, Lanvin es propiedad de un multimillonario taiwanés y ST Dupont del chino Dickson Poon. En China, un número cada vez mayor de firmas desean crear marcas de lujo autóctonas y convencer a los chinos más ricos de que le den la espalda al lujo occidental, en provecho de estas nuevas firmas.

La casa Hermès, templo del lujo francés, comprendió esta idea y lanzó a finales de 2010 Shang Xia, una nueva marca que mostrará la pericia china. Después de Shanghai y Pekín, la marca, que evoluciona "todavía mejor de lo esperado", según Hermès, abrirá pronto sus puertas en París. "El lujo es ante todo una forma de expresión cultural. Por tanto, es lógico que algunos países deseen promocionar elementos singulares de su cultura", analiza Serge Carreira, profesor en el Instituto de Estudios Políticos (IEP) de París.

"El lujo es por esencia gratificante", prosigue, a diferencia del "made in China" con una imagen a menudo desastrosa. De ahí "el redescubrimiento del arte de la seda, de la porcelana, del bambú, de la laca, propias de la cultura china y que revalorizadas pueden ser los embajadores de una cierta pericia".

En el caso de la marca catarí, "podría también fabricarse en Europa donde hay un alto nivel de artesanía y Qatar conservar la parte de creación, diseño y estrategia", prosigue Carreira. Esto es lo que el gabinete de analistas Xerfi llama el "made with" de los países emergentes para compensar un menor control en la cadena de valor. Cita los casos del joyero de inspiración china Qeelin que se basa en la pericia francesa o el del diseñador chino She Ji Sorgere que desea producir en Italia.

Sin embargo, "se necesitan mucho años con un nivel constante de pericia. Que se venda un producto a precio de lujo no significa que sea lujo", explica François Arpels. "El saber cómo excepcional necesario para una casa de lujo no es suficiente", insiste Serge Carreira. "Además del marketing, es necesaria la creación, la innovación... y forjar una leyenda", añade.

Lujo, glamour, estilo de vida… ¿Crisis? ¿Qué crisis?

Las mejores marcas de coches y prototipos, las casas más maravillosas, las joyas más exclusivas, antigüedades únicas, las mejores firmas de alta costura, barcos de ensueño, obras de arte... Todo esto y mucho más se reunirá en Excellence Fair, la única feria del lujo y la excelencia en España, que celebrará su V edición los próximos 22, 23, 24 y 25 de agosto en el Hostal de La Gavina de Girona. Con motivo del evento, que reunirá alrededor de 45 expositores entre los que figuran marcas como Porsche, Gucci, Swarovski, Frederic Jouvenot, Chopard, Gucci oFerrari, ha reabierto el eterno debate que diferencia a los que están sufriendo la crisis en primera persona y los que apenas han notado cambios en sus bolsillos.

Luz, gas, agua, transportes, alimentación, ocio... El gobierno de Mariano Rajoy anunció la subida del IVA, una noticia que ha caído como un jarro de agua fría y ha provocado el descontento de los españoles, que no ven el momento de llegar a fin de mes y poder pagar todas las facturas y hacer frente a los gastos familiares. Sin embargo, en nuestro país sigue existiendo una enorme brecha que separa a unos ciudadanos de otros. Mientras unos pierden su trabajo y ven cómo su vida se desarma en unos pocos meses, otros no sólo no han bajado su ritmo de vida sino que continúan disfrutando de comodidades y caprichos. Son clientes que no entienden de crisis ni de números rojos.
El mercado del superlujo y la exclusividad apenas ha variado en España en estos últimos años ysigue siendo un sector en alza. Los estudios así lo demuestran. La Asociación Española del Lujo, organización sin ánimo de lucro creada en 2010 por las principales empresas españolas de sector para potenciar y promover los productos y servicios de alta gama a nivel nacional e internacional, hizo público hace unos meses que el sector del lujo español cerró el 2011 con un crecimiento del 25 por ciento, gracias a la internacionalización, entre otros factores.

En 2010 movió más de 3.600 millones de euros en España (170.000 en todo el mundo), lo que supuso un incremento del 12 por ciento con respecto al año anterior, mientras que según un informe del IE Business School, el mercado del lujo personal (moda, accesorios, cosmética, relojería y joyería) generó en 2011 en España unos 5.000 millones de euros. Sin embargo, uno de los datos que más llama la atención es que a estos buenos datos ha contribuido el consumo por parte de los extranjeros, que ha compensado el descenso de este consumo interno (el 30 por ciento corresponde a compras de turistas extranjero).

Tu casa de lujo en Los Hamptons

Las ventas de casas en The Hamptons, lugar de playas de Long Island para los veraneantes de Manhattan, llegaron al nivel más alto en cinco años en momentos en que tanto las mansiones más caras como las propiedades más económicas atraen a los compradores.

Hubo 539 operaciones en el segundo trimestre, lo que representa un aumento interanual del 9,6% y la cifra más alta desde los primeros tres meses de 2007, cuando los valores de las viviendas de la zona trepaban hacia ese nivel, según un informe dado a conocer ayer por el tasador Miller Samuel Inc. y la firma inmobiliaria Prudential Douglas Elliman Real Estate. Las compras de propiedades de más de US$5 millones sumaron 38, equiparándose al nivel de fines de 2010. Se trata del número más alto desde que las firmas comenzaron a seguir los datos hace cinco años. “En la alta gama, hay un tipo de mentalidad de rebaño por la que una venta lleva a otra”, dijo Jonathan Miller, presidente de Miller Samuel de Nueva York, en una entrevista. “Se ven algunas ventas de alta gama y la gente se siente impulsada a poner en venta”.

Las propiedades de lujo atraen a los compradores debido a la mejora en el mercado laboral de la ciudad de Nueva York y a que extranjeros acaudalados buscan un refugio seguro para su dinero, según Miller. La ciudad creó 80.000 puestos de trabajo en el sector privado en los doce meses que terminaron a fin de junio, informó la semana pasada el Departamento de Trabajo. Alrededor de 4.400 de esos empleos corresponden a compañías financieras, cuyos empleados están entre los principales compradores de viviendas en The Hamptons. Las tasas de las hipotecas en mínimos históricos favorecieron las operaciones de venta de las propiedades menos costosas, explicó Miller.

Las compras de propiedades de menos de US$1 millón representaron el 64% del total de ventas en el trimestre, haciendo caer la mediana de precios un 9,3 por ciento respecto del mismo período del año anterior a US$850.000, según Miller Samuel y Prudential.

46 millones de euros en viviendas de lujo

Como ya es sabido, el lujo en general aguanta mejor la crisis. Y en el mercado inmobiliario no iba a ser menos. Así lo confirma un informe de la consultora inmobiliaria Knight Franck, que apunta a que la compraventa de casas exclusivas supuso en Madrid capital un negocio de 46 millones euros en 2011 correspondientes a 32 operaciones. De entre los apartamentos de lujo Madrid, la mitad de estas transacciones de viviendas de alto 'standing' se cerraron en el Barrio de Salamanca.

Según Knight Frank, que intermedió en el 33% de estas compraventas, los precios de estas propiedades apenas se redujeron un 4% en 2011 alcanzándose un precio medio de venta de en torno a 1.400.000 euros. Desde esta compañía se asegura, a la hora de extraer conclusiones del informe, que "la vivienda residencial de lujo es un mercado que se mantiene estable, a pesar de las dificultades económicas que atraviesa nuestro país". "Mi consejo es invertir en este tipo de vivienda porque está demostrado que es donde el valor ha caído menos", afirma Ernesto Tarazona, director de Residencial y Suelo de Knight Frank. Salamanca, Justicia, El Viso y Habana representan zonas más solicitadas por los inversores. Enclaves donde se ha alcanzado un "diferencial de negociación del 20% entre el precio inicial de compra y el precio de cierre".

El barrio más exclusivo de la capital según estos datos es Los Jerónimos, con un precio de 6.857 euros por metro cuadrado. Por detrás se sitúa El Viso con 6.618 euros el metro. Los distritos de Salamanca y Chamberí registran una menor volatilidad alcanzando un precio medio de 6.407 y 6.478 euros por metro cuadrado, respectivamente. Por otro lado, el mayor 'stock' se encuentra en Salamanca, con 720 unidades, muchas de ellas obsoletas.

En el polo opuesto, las zonas exclusivas menos demandadas son La Moraleja, Mirasierra y Puerta de Hierro; y el barrio donde se ofertan viviendas de mayor superficie es El Viso, donde la tipología predominante responde a una vivienda unifamiliar con una superficie media de 403 metros cuadrados. "Según nos alejamos de la zona 'prime', los precios van cayendo, aunque la crisis ha generado oportunidades de inversión en el centro, que, por otro lado, es lo que más se demanda. El cliente está buscando dejar su casa de mayor tamaño en las afueras para instalarse en el corazón de Madrid", afirma Tarazona.

Fuente: Elmundo.es