Toque chic y de glamour a tu casa: planta de auténtico diseño DuPont, Ficodindia

Las plantas son uno de los elementos más importantes a la hora de darle vida a nuestra casa. Si además elegimos una planta que representa el diseño en estado puro, obtendremos un efecto inigualable en el estilo del hogar. Hablamos de “Ficodindia”, la última novedad de Kubico, diseñada por Antonio Surdo y fabricada en DuPont™ Corian®. Es decoración ambiental, pero también funcional. Hoy en día hay que aprovechar cualquier elemento y cualquier espacio. Por eso “Ficodindia” es también un perchero de lo más original, o incluso un elemento de partición para separar dos espacios distintos dentro de la misma estancia. El diseño de “Ficodindia” se inspira en la planta que lleva el mismo nombre, conocida también como higuera de la India, originaria de Méjico, de la familia de los cactus. 

La forma de esta particular higuera de India está perfectamente dibujada, debido a la maleabilidad de la tecno superficie DuPont™ Corian®, que ha permitido delimitar la silueta redondeada de sus hojas. Además, “Ficodindia” incorpora también las bayas carnosas de la planta en distintos colores, alegrando su aspecto y convirtiéndola en un perchero. “Ficodindia”, un diseño con muchas aplicaciones lleno del estilo y la modernidad de DuPont™ Corian®.

DuPont™ Corian® - Comercializado en principio como solución de alto rendimiento para encimeras de cocina y baño, DuPont™ Corian® es ahora una marca líder a nivel mundial en superficies de calidad superior para materiales de diseño, arquitectura y mobiliario, una solución elegida en todo el mundo por decenas de miles de arquitectos, diseñadores y empresas, y por millones de consumidores. Los continuos esfuerzos, la inversión y creatividad de DuPont en investigación y tecnología, innovación de producto, desarrollo de nuevas aplicaciones y marketing, han hecho de la tecno superficie DuPont™ Corian® una herramienta de diseño que ofrece una versatilidad excepcional y posibilidades casi ilimitadas para la producción con alta calidad de efectivas, funcionales y responsables soluciones dirigidas a entornos comerciales, públicos y  residenciales, y tanto de interior como al aire libre.

Desde cocinas a lámparas, desde baños a fachadas de edificios, desde asientos a sistemas domóticos, desde radiadores a superficies de control táctil, desde mesas a todo tipo de mobiliario y accesorios de moda, por mencionar solo algunos… la “magia” de la tecno superficie DuPont™

Corian® se puede encontrar hoy día en una amplia variedad de productos, sistemas y objetos que utiliza todo el mundo o experimenta cotidianamente. Y la lista va en aumento…

Los sistemas de gestión ambiental de todas las plantas de DuPont que producen DuPont™ Corian® poseen certificados acordes al ISO 14001. Por otra parte, como resultado de un programa de mejora de varios años, todas las plantas de DuPont que fabrican DuPont™ Corian® han reducido a cero su impacto en los vertederos con la reducción, la reutilización y el reciclaje de los productos fabricados y de los residuos.

Venta de activos inmobiliarios de entidades financieras

El Consejo General de los COAPIS de España, se ha reunido con D. José María Roldan y D. Julio Durán, Director de Supervisión y Director del Gabinete del Gobernador, respectivamente, en la búsqueda común de posibles soluciones en los activos de las Entidades Financieras.

El presidente del Consejo General de los COAPIS de España, Jaime Cabrero, y sus representantes les hicieron ver dos puntos fundamentales en el proceso: “En primer lugar, el Consejo General, a través de la red de cerca de 5000 Agentes de la Propiedad Inmobiliaria colegiados,  puede ofrecer unas valoraciones detalladas en los 150  puntos que exige el Banco de España de una forma individualizada de los activos inmobiliarios, ya que al estar distribuidos en todas las provincias del territorio español el contacto directo con el producto es un valor añadido que pueden ofrecer los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria”.  Este punto se valoró positivamente por el Banco de España al dar una mayor seguridad en las valoraciones de los inmuebles.

Y, en segundo lugar, “interesa a la inversión extranjera y a los fondos de inversión adjudicados de los bienes inmuebles por entidades de fuera de España. En este sentido la labor de los APIS puede ser de gran importancia a la hora de informar e intermediar los referidos inmuebles pertenecientes a estos fondos ya que los Apis son garantía de información directa inmediata con el producto y la deontología profesional que exige la colegiación”.

Sobre el Consejo General de los COAPIS de España:
Los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria tienen colegiación voluntaria y están repartidos por toda España. El Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España es una corporación de Derecho Público, constituida como órgano soberano de los API y de los colegios en que éstos se hallan inscritos, en total 45 colegios. El Consejo de Coapis representa a todos ellos ante la Administración Central y demás poderes del Estado y las instituciones comunitarias y extranjeras.

Aumenta un 15,6% la venta de viviendas en el segundo trimestre respecto al periodo enero-marzo

La cifra registrada en el segundo trimestre de 2012 representa una disminución del 11,6% frente al mismo periodo de 2011.

En relación a la distribución territorial, dos comunidades autónomas registran variaciones interanuales positivas,  Canarias y Comunidad Valenciana, con subidas del 1,4% y del 0,2% respectivamente, mientras que en el extremo opuesto destacan los descensos de Cantabria (-36,3%), País Vasco (-31,1%),  Navarra (-30,0%) y  Madrid (-28,9%).

Por provincias, ocho registran crecimientos, destacando Lleida, con un aumento del 28,1%, Segovia, 27,2%, y Alicante y Las Palmas con un incremento del 4,7%. En el lado opuesto destacan Bizkaia con descensos del 44%, y Melilla, León, Navarra y Ciudad Real, con caídas en torno al 30%.

Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas son Madrid (4.282), Barcelona (2.238), Zaragoza (1.228), Valencia (1.128) y Sevilla (1.054).
Destacan, por crecimiento entre las capitales de provincia y municipios de más de 100.000 habitantes, Getafe (322,9%), Segovia (125,7%), Toledo (109,9%), Badajoz (55,6%), Cáceres (46,6%), y Córdoba (29,0%). En cuanto a las mayores caídas, destacan Torrejón de Ardoz (-68,1%), Alcorcón (-62,5%), Móstoles (-58,7%), Fuenlabrada (-55,5%), Bilbao (-46,3%) y Tarragona (-40,2%)

En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el segundo trimestre de 2012 ascendieron a 72.723, lo que representa un 90,6% del total.
Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron en dicho periodo a 7.512, un 9,4% del total.

En cuanto a la tipología, la vivienda nueva ascendió a 23.540 transacciones, lo que representa un 29,3% del total. Con ello se produce un aumento del peso relativo de la vivienda nueva, ya que en el trimestre previo suponía un 25,4%. Esto se debe a que frente al trimestre anterior experimenta una sensible recuperación creciendo un 33,7%. Por su parte la vivienda de segunda mano, con 56.695 transacciones, registra una caída del 5,7% en términos interanuales y un aumento del 9,4% frente al primer trimestre de 2012.

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan crecimiento interanual por cuarto trimestre consecutivo, en concreto un 12,1% frente al segundo trimestre de 2011,  en total 9.502 compraventas.

Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por extranjeros residentes, corresponden a Alicante (2.645), Málaga (1.127), Barcelona (847), Santa Cruz de Tenerife (655) y Baleares (536).

La recesión en el mercado inmobiliario no tiene tregua

Buenas noticias: El mercado de la vivienda en Estados Unidos parece recuperarse. La Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA) aumentó el índice de precios ajustado por estación de la vivienda en 1.12% en el segundo trimestre de 2012, en un gran contraste con el declive del 8.76% en el mismo período el año anterior. Por otro lado, el índice de precios ajustado por estación del S&P/Case Shiller cayó 0.74%, aunque fue la caída anual más baja desde el tercer trimestre de 2010.

Malas noticias: Europa se hunde cada vez más. Hubo caídas de precios alarmantes año tras año durante el segundo trimestre en Irlanda, España, Grecia, Portugal y Holanda (cada uno bajó más del 10% después de la inflación). Polonia y Chipre también parecen caer al abismo.

En los países Europeos más afectados, la caída de los precios de la vivienda fueron significativamente mayores este año, que durante el mismo período el año anterior. Los precios de la vivienda bajaron en 15 de los 22 países en cuya información está disponible.
Momentum: 20 mercados de vivienda se desempeñaron de manera más pobre de un año a otro durante el segundo trimestre de 2012 de lo que lo hicieron el año anterior, mientras 19 países se desempeñaron mejor, de nuevo en términos de ajuste tras la inflación.

Conclusión: De los 39 países de cuya información trimestral está disponible, se observó una caída de precios en 25 países, aumentó en solamente 13, mientras que solo un país (Estados Unidos) publicó señales diversas durante el año finalizado en el segundo trimestre de 2012.

Para vender casas de lujo, nada como el marketing inmobiliario

El sector inmobiliario siempre ha trabajado de espaldas a las estrategias de mercado que el mundo del Marketing le puede ofrecer. El Marketing Estratégico se podía haber convertido en una herramienta imprescindible para el despegue y mantenimiento de este sector. Pero por todos es sabido que el mundo inmobiliario nunca ha sabido valorar a esta área de estudio y gestión empresarial desde un punto de vista de oportunidad de negocio.

Es el Marketing el que tiene la llave del mercado inmobiliario en estos momentos, es la única disciplina que puede hacer que la gente vuelva a confiar en este sector en nuestro país. Hace días, vimos publicada en el Portal de Marketing Foromarketing, una noticia que hacía referencia a la importancia que ha tenido el Marketing en el boom del sector inmobiliario de lujo que está teniendo lugar en Londres durante estos meses. Se ponía de manifiesto que la ciudad británica ha sabido vender a inversores extranjeros los encantos de su ciudad, lo que ha hecho que muchos inversores europeos y asiáticos decidan invertir su dinero en el sector inmobiliario de esta ciudad.

Fue a raíz de esta información cuando nos dimos cuenta que esta herramienta llamada Marketing Estratégico ofrece una hoja de ruta que seguir para lograr el éxito. Propone cuidar y potenciar la imagen de la ciudad  a nivel tanto inmobiliario, social y cultural. En una palabra ayuda a hacer atractiva a la ciudad para los inversores. De esta manera, los ingresos percibidos por estas nuevas transacciones económicas del mundo inmobiliario traen a la ciudad un mayor enriquecimiento. Porque repercute en todos las áreas de la economía.

Creemos que la importancia que está tomando el Marketing en el mundo inmobiliario puede dar mucho de qué hablar y aportar grandes beneficios a las economías de las distintas ciudades y países que apuesten por ello.

Casa de lujo para los padres de Kate Middleton

Kate Middleton, como suele decirse de lo bebés, llegó con un pan debajo del brazo. Al menos eso deben pensar sus padres. Porque no hay nada como casarse con uno de los hombres más poderosos de Inglaterra para que las cosas se te pongan más fáciles.

Y es que Michael y Carole Middleton estaban a la caza de una mansión campestre en el condado de Berkshire que costaba más de lo que podían permitirse, de modo que ningún banco quería concederles una hipoteca para comprarla.

Pero gracias al nuevo apellido de Kate, y como padres de la Duquesa de Cambridge, Carole y Michael consiguieron que un banco sueco les concediese la hipoteca y cumplir así su sueño de vivir en el campo.

La casa, que cuesta $7 millones de dólares, cuenta con cientos de acres de terreno, está vallada, y además de tener todo los lujos, tiene vigilancia y seguridad para que los paparazzis no les molesten cuando Kate y William van a visitarlos.

Sin duda, el matrimonio de Kate y William no sólo la ha hecho feliz a ella, sino también a su hermana y a sus padres, que se han convertido en ricos y en celebridades en apenas unos meses.

Marcas de lujo en países emergentes

Los inversionistas de los países emergentes aspiran a que sus clientes de mayor poder adquisitivo den la espalda a Dior, Chanel o Vuitton hacia sus propias marcas de lujo, pero imponer esta tendencia requiere tiempo, según los expertos. "Ya sea Catar o China, de lo que se trata es de crear una marca que les represente, con un aire, un estilo de Oriente Medio o chino, que puedan también exportar", explica a la AFP François Arpels, director ejecutivo del banco de negocios Bryan Garnier.

El fondo Qatar Luxury Group trabaja en el lanzamiento de una marca de lujo, cuyo nombre, revelado por la web del Huffington Post, será Qela. Desde hace varios años, el grupo ya se dedicaba a la creación de una cartera de grandes marcas que le condujo a la adquisición en 2011 de la marroquinería Le Tanneur. En un primer momento, el objetivo es llegar a la clientela más rica de los Emiratos para, en un segundo tiempo, lanzarse a la conquista del mundo entero. Hasta el momento, lo que atrajo a los inversores de los países emergentes fue la compra de las marcas creadas en Europa, cuna del lujo.

Recientemente, la casa Valentino pasó a integrarse en el seno del mismo grupo Catar que ya posee una pequeña participación en el número uno mundial del lujo LVMH y en la casa de joyas estadounidense Tiffany.

La china Fung Brands compró la firma Sonia Rykiel. Antes de esto, Escada cayó en manos de la familia india Mittal y Gianfranco Ferré y Louis Féraud en las de un grupo de Dubai. Desde hace mucho tiempo, Lanvin es propiedad de un multimillonario taiwanés y ST Dupont del chino Dickson Poon. En China, un número cada vez mayor de firmas desean crear marcas de lujo autóctonas y convencer a los chinos más ricos de que le den la espalda al lujo occidental, en provecho de estas nuevas firmas.

La casa Hermès, templo del lujo francés, comprendió esta idea y lanzó a finales de 2010 Shang Xia, una nueva marca que mostrará la pericia china. Después de Shanghai y Pekín, la marca, que evoluciona "todavía mejor de lo esperado", según Hermès, abrirá pronto sus puertas en París. "El lujo es ante todo una forma de expresión cultural. Por tanto, es lógico que algunos países deseen promocionar elementos singulares de su cultura", analiza Serge Carreira, profesor en el Instituto de Estudios Políticos (IEP) de París.

"El lujo es por esencia gratificante", prosigue, a diferencia del "made in China" con una imagen a menudo desastrosa. De ahí "el redescubrimiento del arte de la seda, de la porcelana, del bambú, de la laca, propias de la cultura china y que revalorizadas pueden ser los embajadores de una cierta pericia".

En el caso de la marca catarí, "podría también fabricarse en Europa donde hay un alto nivel de artesanía y Qatar conservar la parte de creación, diseño y estrategia", prosigue Carreira. Esto es lo que el gabinete de analistas Xerfi llama el "made with" de los países emergentes para compensar un menor control en la cadena de valor. Cita los casos del joyero de inspiración china Qeelin que se basa en la pericia francesa o el del diseñador chino She Ji Sorgere que desea producir en Italia.

Sin embargo, "se necesitan mucho años con un nivel constante de pericia. Que se venda un producto a precio de lujo no significa que sea lujo", explica François Arpels. "El saber cómo excepcional necesario para una casa de lujo no es suficiente", insiste Serge Carreira. "Además del marketing, es necesaria la creación, la innovación... y forjar una leyenda", añade.